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7月份西安房价走势如何?新建、二手住宅销售价格环比涨幅双回落

2021-09-03 16:11:01来源:西安新闻网
来源:西安新闻网 西安报业全媒体编辑:李孟谦 2021-09-03 16:11
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西安新闻网讯 记者2日从国家统计局西安调查队获悉,今年以来,在“330”房地产新政、住宅用地集中供应、信贷收紧等多重因素调控下,西安新建商品住宅销售价格涨势放缓。7月,西安新建、二手住宅销售价格环比涨幅双回落。

新建商品住宅销售价格环比涨幅收窄

7月,西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月收窄0.3个百分点;同比上涨8.1%,涨幅比上月收窄0.1个百分点。

7月,二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月收窄0.3个百分点;同比上涨7.9%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

新建商品住宅三种户型销售价格环比涨幅均收窄。从环比看,小(90平方米及以下)、中(90-144平方米)、大(144平方米以上)户型价格分别上涨0.7%、0.8%和0.2%,涨幅分别较上月收窄0.2、0.2和0.9个百分点。从同比看,小、中、大户型销售价格分别上涨8.0%、8.0%和8.1%,除中户型涨幅较上月扩大0.1个百分点外,小、大户型涨幅较上月分别收窄0.7和0.8个百分点。

新建商品住宅成交量增大

网签数据显示,7月,新建商品住宅成交量环比增长6.9%,从成交户型占比看,大户型成交量占比下降,占比较上月下降5.1个百分点;中户型成交量占比增大,占比较上月增大5.2个百分点。

二手住宅成交量明显下降

网签数据显示,7月,二手住宅成交量环比下降26.6%。分区域看,交易活跃的区域主要集中在雁塔区、莲湖区、未央区、灞桥区四个区域,四区成交面积占到总成交面积近70%,成交户型以中户型为主,大、中、小户型成交面积占比分别为15%、51%和34%。

西安房价涨幅在全国大中城市排位仍居前

7月,新建商品住宅销售价格环比上涨、持平和下降的城市分别有51个、3个和16个,在70个大中城市中,按照价格环比涨幅从高到低排列,西安和济南、重庆、西宁、济宁并列第7位,位次比上月后移2位。在15个副省级城市中,西安新建商品住宅销售价格环比涨幅列第2位,位次与上月持平。

7月,二手住宅销售价格环比上涨、持平和下降的城市分别有41个、3个和26个,在70个大中城市中,按照价格环比涨幅从高到低排列,西安和广州、烟台并列第5位,位次比上月后移1位。在15个副省级城市中,西安二手住宅销售价格环比涨幅与广州并列第1位,位次与上月持平。(西安报业全媒体记者 马昭)

【编辑:李孟谦】